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竹北豪宅夜半咚声吓人 建商设计不良赔2户220万

时间:2021-04-25移动端浏览来源:会员投稿

住户找来专业机构检视噪音原因。

新竹县竹北市2名女市民以1600万买24楼顶楼当邻居,入住发现供水设备设计不良,产生水锤现象,夜半不时出现撞墙的咚咚声响,2女吓得找鉴测单位量测,确认设计瑕疵,分别向建商求偿330万。新竹法官认定,建商供水设施确有瑕疵,判建商各赔2女110万元。

2女指控「当时该建案是竹北最高价的建案,可以说是豪宅等级,怎么会发生供水设计不良,夜半製造出像鬼片的声音,害她们天天精神耗弱」。

2女声称,24楼顶楼经常听到不明震动声,找来厂商维俢才发现是供水设备设计不良才发生巨大噪音,夜半睡觉时却因时常听到剧烈撞击声「砰!砰!砰!」,就像在黑夜中鬼片发生的声音,让她惊吓不已,严重失眠焦虑、精神快崩溃。

她们花30万元找专业单位量测,发现顶楼住户夜间的噪音都有超过60分贝,且1小时就出现18次供水设备声响,每秒持续4次,夜间6小时出现35次声响,超过噪音管制标準。

2女要求建设公司应就健身、供水设备噪音减价250万,精神慰抚金80万,各索赔330万。

法官调查,量测单位测得屋内最大音量一户是32.8至79.3分贝;一户是26.3至67.4分贝,超过噪音行政管制标标準,认应减价50万,另外,因供水设备噪音瑕疵部份,认定水锤现象造成的噪音已超越噪音行政管制标準,影响住家严重干扰及不便因而引发焦虑症,出现紧张、焦虑、胸闷、睡眠障碍等症状,供水设备瑕疵已造成原告居家安宁及人格利益的侵害,超越一般人于社会生活中所能容忍程度,对其身心健康有负面影响且情节重大,应赔60万元,各应赔110万。

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