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50年楠梓区慈爱大楼水泥剥落 林钦荣:2週内结构鉴定

时间:2021-11-24移动端浏览来源:会员投稿

屋龄超过50年的楠梓区慈爱大楼,内部空间狭小、有水泥剥落情形。

高雄市楠梓区慈爱大楼屋龄超过50年,内部空间狭小、水泥剥落,高雄市副市长林钦荣今天会勘后表示,将于2周内办理结构鉴定,优先确保住户安全,未来将设立都更工作站,当地里长则同意担任更新会的发起人。

慈爱大楼位于楠梓区后昌路与加昌路口,于台湾60年兴建完成,优先出售给中低收入户的平价住宅,每户仅持有约6.4坪~10.6坪,共有7栋4层楼公寓,总共244户,南北两基地总面积为7295平方公尺,分属第五种商业区及第二种特定商业区。

由于慈爱大楼未成立管委会,公设长期缺乏管理,房舍较老旧破败,且空间狭小、有水泥剥落情形。

高雄市副市长林钦荣今天会同左楠区议员陈善慧,到慈爱大楼会勘,林钦荣表示,将于2周内办理结构鉴定,优先确保住户安全,短期透过社造方式,营造优质环境,长期透过都更工作站的设立,让居民对都市更新的重建,产生凝聚力及信心。

林钦荣强调,都市更新需要住户同心协力、真诚磋商才能成功,为了让社区居民更清楚掌握都更重建的方向,市府提出了自主都更「五八八」三步骤辅导专案,首先最重要的就是50%的所有权人同意成立更新会,接下来第二步就是筹措财源,80%所有权人同意,可向中央申请补助办理更新事业,再来第三步,透过更新会讨论整合事业及权利变换计画,经80%所有权人同意,就可报市府大会审议。

都发局说,未来都更工作站将直接设在市府持有的空屋内,市府会和社区协力,迈向重建道路,基于照顾弱势,市府在社区的持分产权、未来分回的房舍,将转化为社会住宅。

楠梓区秀昌里里长张明全表示,慈爱大楼至今屋龄已超过50年,每户生活空间狭小,且外墙有龟裂、水泥剥落等问题,整体居住环境亟待改善,住户们都期盼能够整合重建,他本人同意担任更新会的发起人,也呼吁社区住户踊跃参与。

高雄市副市长林钦荣会勘楠梓区慈爱大楼,表示将于2周内办理结构鉴定。

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